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关于2018中国楼市 买房+卖房这些话不得不看!

2017-12-1 8:54:54  来源:和讯网  阅读:次 字体:

最近看统计局发布的10月房价数据,相比9月有些城市又涨了点,那么什么原因呢,中原地产首席分析师张大伟表示,

1:房价是没法预测的

从全国看,实际分化非常明显。一个字涨或者跌,也不代表全国。既无法确定地产的宏观调控政策,也无法控制市场的资产价格趋势,两不靠谱,预测有何意义?

但可以预期的是,房价短期看金融资金价格,中期看土地供需,长期看人口变化。

2:尽量别吃免费的包子。

比如保障房之类的,其实现在看,这么多年,等待保障房的人基本都亏了,其实算算即使10年前买了经济适用房,5年前买了自住房,从投资角度看,并没有比商品房赚的更多。当然前提是有一定的首付能力。

3:房地产是市场经济也是计划经济,但是归根到底他是信心经济。