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河西四盘齐领销许 要求八成首付

2018-5-29 10:03:10  来源:南京晨报  阅读:次 字体:

昨日,河西四家楼盘仁恒绿洲新岛、升龙天汇、海玥名都、保利天悦都已经领取到了销许。今天上午,这四家楼盘都将启动登记手续,全部需要八成首付,验资门槛从230万元-440万元不等。

  告别售楼处排长龙 改为网上登记

  据悉,四家楼盘将推出约775套房源,久违的河西限价房源终于开始供应。

  和以往不同,四家楼盘全部采取网上报名,时间是29日9点—30日9点。其中,三家通过微信公众号登记,分别是保利天悦——江苏保利会、海玥名都——上海建工海玥名都、升龙天汇——南京升龙,仁恒绿洲新岛则通过下载“家在仁恒”APP,参与摇号网络报名。

  另外,和上一次河西南楼盘在指定银行验资不同,这次四家楼盘验资,只要购房人开具南京任意银行的名下存款证明就可以,资金需要冻结几天。

  这批房源中,验资门槛最高的是仁恒绿洲新岛,由于总价600万元起,验资要求440万元;其次是海玥名都和保利天悦,验资要求400万元。**位于河西南的楼盘升龙天汇,由于总价300万元起,验资要求是230万元。

  高价楼盘居多 最高总价上千万

  这次开盘的四家楼盘中,全部要求八成首付,虽然有限价,但户型面积大,除了河西南的升龙天汇,购买门槛都不低。

  例如仁恒绿洲新岛,销许均价是35999元/平方米,但是户型面积最小169平方米,还有181平方米的,所以104套房源总价最低也要608万元,最高651万元,八成首付的最低门槛是486.72万元。海玥名都苑单价4.5万元/平方米,最小面积160平方米,最大面积240平方米,也就是说,总价最高1080万元,首付八成需要864万元。保利天悦单价也是4.5万元/平方米,面积从152平方米到188平方米,总价最高864万元,首付八成需要676.8万元。

  只有河西南的升龙天汇,面积最小只有86平方米,因此3.5万元/平方米的单价,算下来,总价最低只要301万元,八成首付最低门槛是240.8万元,最贵的128平方米房源,总价448万元,八成首付358.4万元。

  业内专家表示,开发商想卖房回笼资金,买房人想买房住到河西,相关部门也希望推进河西板块的供求对接。不过,南京已经构建了多渠道、多板块、多层次房源的供应体系,购房人还是需要根据自己的需求买房,理性应对。爱南京·南京晨报记者 刘娟

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