当前位置:网站首页 >> 房产频道 >> 房产资讯 >> 正文
邮箱:[email protected]
客服:563585126
客服:800032766
电话:025-57333835
新闻搜索:

租客想用房租抵个税 房东担心:万一收我税呢?

2019-1-7 9:23:01  来源:高淳热线综合自现代快报、中国网  阅读:次 字体:

2019年1月1日起,《个人所得税扣缴申报管理办法(试行)》正式施行,根据办法规定,纳税人可以享受住房租金专项附加扣除。根据《办法》,租客如果在直辖市、省会(首府)城市等地工作,扣除标准为每月1500元。这相当于起征点从5000元提至6500元,对刚工作不久的年轻人来说,能省下一笔个税。

 

不过,一些租房者在申报个税住房租金扣除时却遇到了难题:在填报相关信息时,要求提供房东或中介机构的相关身份证号码、姓名或统一社会信用代码。房东姓名、身份证号码、住房地址等都是必填项,不填的话则没法上报。

这立马引起房东担心:相关信息提交后,万一成为今后征收房屋租赁税的依据怎么办?

当租房申报个人所得税专项附加扣除信息时,一场潜在的博弈已经开始。

房东要租客签保证书,不然房子就不租给你了

近日,一篇《房东跟租客说:你要是申报租房抵扣个税,房子就不租给你了!》的文章在网上刷屏。其实,这不是个例。

前几天,南京一小伙租到一套房子。然而在看房时,房东就表示,如果要是想申报租房减税,一定要找他协商。因为如果要报的话,他那边也要多缴税费,而多缴纳的税,自然是要租客们来承担。

房东在签租房合同时,要求租客保证,不会申报租房抵扣个税。

不过,签了合同后,房东还是不放心,又让中介出面担保,要求租客写了一份保证书。保证书上租客向房主承诺,不用合同编号上报个税相关事宜。如果要上报需提前与房东商量,并重新拟定租房合同,届时房屋租赁产生的相关税费由租客承担。

 小编综合多条信息后发现:多位税务局人士表示,目前地方不大可能会通过房租专项附加扣除信息去查房东租金收入是否交税,税务总局也没有加强征管方面的通知。不过在当前税法下,出租房屋需要依法纳税,纳税人应该遵守。

 

读完这篇文章后,您心情如何?