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去年南京二手房成交量超新房 近半不足80平米

2019-1-11 20:38:44  来源:高淳热线综合自扬子晚报、新华报业网  阅读:次 字体:

刚刚过去的2018年,南京总计成交二手房8.4万套,成交新房6.7万套,二手房成交量超过新房。

南京二手房价波动明显,自2018年4月开始,即便交易量不温不火,价格上却依然稳步提升。限购、限贷将购房需求压缩到较低水平,伴随供应量缩减,房价涨势也较为明显。总体说来,在市场调控从严的状况下,南京楼市整体行情不温不火,与国内多数城市一样,人们购房意愿明显下滑。

就2018年南京二手房成交面积看,有接近一半80平方米以下,而新房的这一数据仅为5%。

业内人士认为,今年南京二手房成交量预计还会继续小幅下滑,房价涨幅也将趋稳,市场整体呈现供过于求的局面,成交周期会拉长。预计南京二手房市场中价格虚高的一些区域或将出现回调,房价倒挂的现象也将有所缓解,买房人或将迎来出手好时机。

 

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