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售楼处说“没房了” 到底几个意思?

2019-3-13 8:24:42  来源:高淳热线综合自快资讯、诸葛找房  阅读:次 字体:

你可曾遇到过,为了买房通宵排队,挤得人快散架了,售楼小姐却告诉你说“没房了”“卖完了”。买房子又不像菜市场买菜,怎么会这么快就卖完了呢?那么房子都去哪了呢?

1、房源售罄

如果售楼小姐多次坚持称房子卖完了,或者这个楼盘确实很火爆,那么可能就是真的卖完了。只能说该楼盘太火爆,下一期再来试试运气。

2、捂盘惜售

但是 “卖完了”,“没房了”这些也有可能套路,原因有很多,捂盘惜售便是其一。

所谓捂盘惜售其主要原因就是,通过没房或所剩房源不多的借口,把好房源捂起来等待更好的时机去出售,目前的主要任务是先把差的房源,难卖的房源推出去,消化掉,等这一部分卖完了,再把剩下的好房源以某种正当的理由释放出来,卖出更高的价钱。

3、封盘待售

封盘出现的原因可能有很多,最常见的有两个:

一个是可能受到政策和ZF的影响,暂时不得不暂停售卖行为。

第二个原因是开发商可能会受到最近销售火爆,业绩高涨的影响,为了获得更大的利润,希望通过合理合法的调价,涨价来实现自己的目的,就先封盘一段时间,积累一些情绪,过一段时间再次高价开盘,实现自己的目的。

4、 房源被内定完

有些楼盘的房子,在没有开盘前就被内定了,就算你在开盘当天就去买房,也会被通知“卖完了”。

注意事项

1、不管是否真的没房,如果你对该项目很中意,那么请明确告知置业顾问自己的购房需求,如果有合适的,请联系自己。

2、市场那么大,楼盘那么多,找个好房子没有那么难的,不要一味的盯着“没房”的楼盘。可以去周边的项目了解一下情况,总能找到适合自己的房子的。


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