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买二手房如何砍价

2019-4-6 8:40:05  来源:高淳热线综合自百度经验、痞老板会游泳  阅读:次 字体:

买二手房不像买新房,它的价格没有明确统一的定价,它的价格可以还一还。买二手房如何砍价?今天小编就和大家一起学习一些小技巧!

1、找出对方弱点

现在,二手房市场已慢慢由卖方市场转向了买方市场,买方可以通过装修老旧、房型不足等方面,指出对方的缺点,把价格压一压。

2、委托多家中介公司

找二手房可以多找几个中介公司,这样你能够获取的房源信息更加丰富,让你在谈判的时候底气也更加的足。另外,中介公司肯定也知道你不只有在他这一家找房子,中介公司可能会为了更快的促成买卖,价格方面会有所下调,这是一个砍价的小技巧。

3、打感情牌

先和卖方聊聊天,将双方的气氛搞融洽。如果房主是年轻人,就相互聊聊生活、工作,表达出我们这代人的不容易,希望他能理解;如果房主是和我们父辈差不多的长者,那我们就只能称呼叔叔、阿姨,聊聊天,当然也可以聊聊他们的孩子,孩子的工作,最后说说自己的不容易,希望能得到他们的好感,更爽快地促成这笔买卖。

当然,砍价是要根据具体的卖家情况,如果卖家并不急于出售,那么你也不能砍的太厉害,以免砍价过多导致交易进行不下去。

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