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买房陋习五宗罪,看看你占了几条

2019-4-7 8:27:11  来源:高淳热线综合自柯谈地产观  阅读:次 字体:

买房是人生大事,所以不得不思前想后,小心谨慎。以下是买房常见的十大陋习,对着看自己中了几条吧

1三不靠

不管是自住还是投资,买房最忌讳的就是“三不靠”:不靠地铁、不靠学区、不靠配套。买房抉择时,地铁、学区、配套这三条极为重要,能同时满足最好,不能兼得时至少也要满足一条。三条都不具备的房子,不仅涨的慢跌的快,而且居住功能也会受到限制,没有了居住属性和金融属性的房子,就是一堆砖头!

2盲目自信

没买过二手房的人生,是不完整的人生。买过10套新房,你所获得的经验值也抵不过买1套二手房。二手房的选筹难度、资金平衡、耗时长度、谈判技巧、勾心斗角都是买新房不可比拟的。所以,没有买卖过二手房的小白,切勿盲目自信,买房前一定要自己做足功课,而且务必要找一位有经验和经历的朋友全程指导。

3攒钱买房

人生两件事要趁早,一是出名,二是买房。借钱的结果是省钱,攒钱的结果是亏钱,千万别觉得积蓄不多就一拖再拖。要记住,能不能买房,不是你有没有钱决定的,而是房价涨不涨决定的。

4一步到位

有数据显示:2018年上海二手住宅成交16.3万套,是一手房的3倍,在这16.3万套中,卖一套买一套的置换客占比超过60%。60%的置换改善,说明了在一线城市一步到位基本上是不可能。所以,在预算有限的情况下,你买房企图追求一步到位的想法是极端错误的,先上车比选好车更重要。

5十全十美

在这个社会上总有追求完美的人存在,买房也一样,一定要地段、户型、价格、学区房龄等方面都要达到自己的要求。其中任何一项达不到自己的标准就不买。结果两年一过,物是人非,曾经可以买100平的钱,只够买个车位了。因而无论是自住还是投资,不要追求能买到十全十美的房子。

6不看政策

经常有网友问,今年楼市走向是怎样的?今年能不能买房?

如果你经常多关注房地产市场,多看看新闻,其实很多的问题就迎刃而解了。每一次的政策发布都在一定程度上反应了国家的态度,是管控还是放松。经验告诉我们:跟着国家的政策走,总不会错。

读完这篇文章后,您心情如何?