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买房交首付 “多交”还是“少交”好?

2019-4-11 8:27:41  来源:高淳热线综合自书法大师知识库、快资讯  阅读:次 字体:

谈到买房子交首付的问题,很多人都很困惑,但是首付多交一点和少交一些还是有很大差别的,下面老亮就通过自己的经历来给大家解答一下。

老亮的第一套房子是2008年的时候买的,因为当时不懂首付多交和少交的区别,所以为了少借钱,就主动交了50%的首付,而且贷款只贷了10年。50%的首付几乎花光了我所有的积蓄,所以等到装修的时候资金就特别的紧。另外由于我贷款的年限比较短,所以每个月的月供压力也就非常的大。

老亮第二次买房的时候就考虑了,贷款到底是多划算还是少划算,时间是长还是短好。

1. 随着经济的不断发展,人的购买力总会提升,但是已经购买的房子总价是不变的,所以越往后还贷压力就会越轻松,货币也会慢慢贬值。少交首付,遇到急需资金周转时就不用东借西借了。从这个角度来看,首付还是交的少一点好

2.贷款年限只要超过5年,利息都是一样的所以贷的越久每月的还款压力就越小。

所以,老亮就决定:

1.贷款首付只付最低线,只要允许首付30%,肯定不会首付31%的,没必要!

2.贷款能贷30年,绝对不会主动贷29年。

对此你怎么看呢?


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