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买房吗?没房产证的那种……

2019-7-7 8:44:56  来源:高淳热线综合自华龙网  阅读:次 字体:

房产证对于房子而言是就是身份证对我们一样,身份证上有证明我们民族、居住地、年龄的信息,房产证上也有证明房屋所属权、产权年限、所在地等信息

但在房产交易中,总会遇到一些没有房产证的房子,那么没有房产证的房子有哪些风险呢?

没有房产证的房子有哪些风险?

1、遭遇一房多卖

没有房产证的房子无法办理产权过户手续

在没有办理产权过户手续的情况下,卖家很有可能跟多位买家进行交易,这种情况指的就是一房多卖。

购房者如果购买了没有房产证的房子,就不能证明该房屋是属于自己的。

2、不能申请贷款

没有房产证的属于产权不明的房子,银行为了规避风险,不会审批没有房产证的房子的贷款的。

3、无法获得赔偿

房子被拆迁能获得赔偿,但是没有房产证可能不能获得补偿款另外还要注意没有房产证的房子也不能进行继承、赠与、抵押等活动。

虽然没有房产证的房子价格都比较便宜,所以遇到这种房子时有人会心动,但小编建议,没有房产证的房子还是要谨慎购买,小心得不偿失。

 

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